Lát gạch mới trên nền gạch cũ có sao không ? Những lưu ý quan trọng

Sau một thời gian sử dụng, nền gạch cũ trong nhà bắt đầu xuống cấp, trầy xước, phai màu hoặc thậm chí bong tróc, mất thẩm mỹ. Khi đó, nhiều người đứng trước lựa chọn: nên cạy bỏ toàn bộ lớp gạch cũ để lát lại từ đầu, hay lát chồng gạch mới lên trực tiếp? Trong thực tế, giải pháp lát gạch mới trên nền gạch cũ thường được ưu tiên bởi tính tiết kiệm chi phí, thời gian thi công nhanh và hạn chế phá dỡ. Tuy nhiên, liệu cách làm này có thực sự hiệu quả và bền lâu ?

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ ưu – nhược điểm, điều kiện áp dụng và những lưu ý kỹ thuật cần biết trước khi quyết định có nên “đổi áo” mới cho sàn nhà theo cách này hay không.

1. Có nên lát gạch mới trên nền gạch cũ không ?

Việc lát chồng gạch mới lên nền gạch cũ hoàn toàn có thể thực hiện, nhưng không phải lúc nào cũng là lựa chọn tối ưu. Nếu nền gạch cũ còn bằng phẳng, chắc chắn, không bị bong tróc hay thấm nước, thì việc lát gạch mới lên trên là một giải pháp tiết kiệm chi phí, rút ngắn thời gian thi công và hạn chế đục phá tốn kém.

Tuy nhiên, nếu lớp gạch cũ đã xuống cấp, nứt vỡ, có dấu hiệu ộp nền hoặc thấm nước, thì việc lát chồng gạch không chỉ làm mất độ bám dính, mà còn tăng nguy cơ bong tróc, nứt nẻ hoặc thấm dột về sau. Khi đó, phương án tốt nhất vẫn là cạy bỏ lớp gạch cũ, xử lý triệt để bề mặt nền trước khi lát lại để đảm bảo độ bền vững lâu dài.

Lát gạch trên nền cũ là một giải pháp cải tạo hiệu quả, nhưng chỉ nên thực hiện khi nền cũ còn chắc chắn và cần thi công đúng kỹ thuật để tránh rủi ro phát sinh sau này. Ngoài ra, bạn cũng có thể cân nhắc sử dụng sàn nhựa giả gỗ – một lựa chọn thẩm mỹ cao, chi phí thấp và đặc biệt có thể tự thi công tại nhà, phù hợp với nhu cầu làm mới không gian nhanh chóng, tiết kiệm.

2. Các bước đánh giá nền cũ trước khi lát chồng gạch

Lát gạch mới trên nền gạch cũ (hay còn gọi là phương pháp chồng gạch) là giải pháp cải tạo được nhiều người lựa chọn nhờ tính tiện lợi, tiết kiệm và hạn chế phá dỡ. Tuy nhiên, để đạt hiệu quả cao, phương pháp này chỉ nên áp dụng trong các trường hợp sau:

Nền gạch cũ còn chắc chắn, không hư hỏng nghiêm trọng: Bề mặt gạch cũ không bị nứt lớn, không bong tróc, không thấm nước. Gạch còn liên kết chặt với lớp vữa nền, đảm bảo lớp gạch mới có thể bám chắc mà không bị ộp sau này.

Cần cải tạo nhanh, không tốn kém: Phù hợp với công trình đang sử dụng, giúp rút ngắn thời gian thi công, hạn chế phá dỡ và giảm chi phí nhân công – vật tư.

Muốn làm mới thẩm mỹ cho không gian cũ kỹ: Gạch nền cũ có thể bị phai màu, xước xát, lỗi thời hoặc không còn phù hợp với phong cách nội thất hiện tại.

Hạn chế bụi, tiếng ồn và ảnh hưởng sinh hoạt: Rất lý tưởng cho những nơi đang hoạt động như nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại, vì không cần đục phá gây bụi bẩn hay tiếng ồn lớn.

Đã xử lý vệ sinh và chống bám kỹ thuật: Bề mặt gạch cũ đã được làm sạch hoàn toàn, loại bỏ bụi, dầu mỡ, rêu mốc, và xử lý bằng keo dán gạch chuyên dụng để tăng độ bám dính.

Thi công đúng kỹ thuật: Thợ thi công sử dụng keo dán chất lượng, bay răng cưa phù hợp và lát gạch mới so le với lớp cũ để tăng độ bám chắc và hạn chế trượt lớp.

3. Hướng dẫn cách lát gạch mới trên nền cũ đúng kỹ thuật

Lát gạch mới trên nền gạch cũ là một giải pháp cải tạo nhanh gọn và tiết kiệm, tuy nhiên để đảm bảo độ bền, tính thẩm mỹ và hiệu quả sử dụng lâu dài, bạn cần thực hiện đúng quy trình kỹ thuật. Dưới đây là các bước quan trọng bạn không nên bỏ qua:

Chuẩn bị bề mặt nền trước khi lát

Dù lát trực tiếp hay đục nền, thì bề mặt nền cũng cần được xử lý kỹ lưỡng:

• Vệ sinh sạch nền gạch cũ: Loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc. Có thể dùng bàn chải sắt hoặc máy mài nhẹ để tăng độ nhám, giúp lớp keo bám tốt hơn.
• Tạo độ dốc thoát nước (nếu cần): Đảm bảo nền có độ dốc từ 0.5% – 2% để thoát nước khi lau chùi, đặc biệt trong khu vực nhà vệ sinh, ban công hoặc sân phơi.
• Gia cố vị trí bong tróc: Với những điểm nền gạch bị bong, cần đục bỏ và chèn vữa hoặc keo lại cho chắc chắn trước khi dán lớp mới.

Chọn phương án lát phù hợp với thực tế

Phương án 1: Lát bằng lớp vữa cán mới

• Cán một lớp vữa xi măng – cát mịn trực tiếp lên nền gạch cũ.
• Phủ kín lớp vữa, giữ độ phẳng và tạo độ dốc nếu cần.

Nhược điểm: Làm tăng chiều cao sàn, ảnh hưởng đến không gian trần, cửa ra vào…

Phương án 2: Dán gạch bằng keo chuyên dụng

Phù hợp với thi công cải tạo nhanh, không làm tăng chiều cao nền quá nhiều.

Cách thực hiện:

cách cải tạo nền gạch cũ

• Làm sạch kỹ mặt nền cũ.
• Trải keo dán gạch dày khoảng 3–5 mm bằng bay răng cưa.
• Dán gạch mới lên, ấn đều và căn chỉnh khoảng cách ron.
• Có thể để ron từ 2–5 mm hoặc 5–8 mm tùy thiết kế thẩm mỹ.

Lưu ý: Gạch không cần lát quá sát nhau – đường ron rõ nét còn giúp tăng tính trang trí, đồng thời hỗ trợ giãn nở nhiệt và chống nứt gạch.

Hoàn thiện và chà ron

• Sau khi keo khô (thường 24–48 giờ), tiến hành:
• Chà ron bằng keo chà chuyên dụng (loại dùng riêng cho gạch dán bằng keo).
• Vệ sinh lại bề mặt, không để cặn vữa/keo bám khô trên mặt gạch.

4. Những rủi ro có thể xảy ra khi lát gạch mới trên nền gạch cũ

Lát gạch chồng là giải pháp cải tạo nhanh và tiết kiệm, nhưng nếu không thi công đúng kỹ thuật, bạn có thể gặp phải các rủi ro sau:

• Bề mặt gạch cũ thường trơn bóng, khó bám keo, đặc biệt nếu nền bị ẩm hoặc vữa cũ đã yếu. Hậu quả là gạch dễ bong lên, mất thẩm mỹ và không an toàn.
• Gạch mới và nền cũ có thể co giãn khác nhau khi thay đổi nhiệt độ, gây nứt chân gạch hoặc nứt ron, tạo điều kiện thấm nước.
• Lớp gạch mới làm tăng chiều cao sàn, ảnh hưởng đến cửa, bậc thềm và tổng thể thiết kế nội thất.
• Nếu không xử lý kỹ, độ ẩm tồn đọng giữa hai lớp gạch sẽ gây mốc, hư hỏng và ảnh hưởng đến vệ sinh không gian.