Nhà mới xây bị nứt tường có nguy hiểm không ?

“Nhà mới xây bị nứt tường có nguy hiểm không?” Tình trạng này không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn những rủi ro về an toàn. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá những nguyên nhân gây ra tường bị nứt dù mới xây và các mức độ nghiêm trọng, để có phương pháp xử lý hiệu quả nhất.

1. Nhà mới xây bị nứt tường có nguy hiểm không ?

Việc xuất hiện vết nứt trên tường nhà mới xây có thể là một dấu hiệu đáng lo ngại, đặc biệt nếu các vết nứt này sâu và lớn. Những vết nứt như vậy không chỉ làm giảm tính thẩm mỹ của ngôi nhà mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro về an toàn, chẳng hạn như gạch vữa có thể rơi, nước thấm vào khi trời mưa, và nghiêm trọng hơn là có thể dẫn đến đứt gãy cấu trúc hoặc sập nhà. Trong tình huống này, tốt nhất bạn nên liên hệ ngay với đội ngũ thi công chuyên nghiệp để kiểm tra và xử lý kịp thời, đảm bảo an toàn cho cả gia đình.

1.1 Nguyên nhân dẫn đến hiện tượng nứt tường ở nhà mới xây

Nền đất yếu

Xây nhà trên nền đất yếu mà không có sự tính toán cẩn thận về móng có thể dẫn đến hiện tượng lún không đều, làm biến dạng công trình, từ đó gây ra các vết nứt trên tường. Trong những trường hợp nghiêm trọng, ngôi nhà có thể bị nghiêng hoặc thậm chí sập. Nếu ngôi nhà chỉ bị nghiêng nhẹ, các vết nứt lớn có thể dừng lại sau khoảng một năm khi nền đất và cấu trúc nhà đã ổn định. Vì vậy, trước khi quyết định mua đất để xây nhà, cần lựa chọn những khu đất có nền móng vững chắc, tránh các khu vực có đất ruộng, đất ao hoặc các loại đất yếu khác do nguy cơ lún sụt rất cao.

Xây nhà vào thời điểm nắng gắt

Xây nhà trong điều kiện thời tiết nắng gắt có thể khiến vật liệu xây dựng bị mất nước quá nhanh, làm cho xi măng không có đủ thời gian kết dính chặt chẽ. Điều này dẫn đến hiện tượng nứt chân chim trên tường. Nếu tình trạng nứt quá nhiều, chủ nhà có thể phải bả matit và sơn lại tường để khắc phục.

1.2 Cách tự xử lý vết nứt nhẹ trên tường

Nếu tường chỉ xuất hiện những vết nứt nhẹ hoặc nứt chân chim, nguyên nhân có thể do sử dụng sai loại bột trét tường hoặc quy trình lăn sơn không đúng kỹ thuật. Dù những vết nứt này có thể làm mất thẩm mỹ, chúng thường không ảnh hưởng đến cấu trúc của tường và bạn hoàn toàn có thể tự khắc phục bằng cách sử dụng các sản phẩm keo xây dựng hoặc bả matit để trám lại vết nứt, sau đó sơn lại tường để đảm bảo tính thẩm mỹ.

2. Cách xử lý tường nhà bị nứt chân chim – Nứt nhẹ

2.1 Sử dụng bọt nở PU để trám khe nứt

Phương pháp sử dụng keo PU là một giải pháp hiệu quả để xử lý các vết nứt có nguy cơ tiếp tục mở rộng và tạo thành các khe nhỏ. Keo PU có khả năng giãn nở tốt, giúp lấp đầy các vết nứt, ngay cả khi chúng mở rộng theo thời gian, đảm bảo tính bền vững và thẩm mỹ cho bề mặt tường.

Làm ẩm khe nứt: Sử dụng bình xịt nước phun sương nhẹ vào khe nứt, giúp keo PU bám chắc và tạo lớp trám kín, nhưng không làm quá ướt để tránh giảm hiệu quả.

Lắc bình xịt PU: Lắc bình xịt PU foam xtraseal khoảng 10 lần giúp cho chất liệu bên trong bình xịt được trộn đều và tiến hành bơm keo vào khe nứt – Chú ý bơm theo hướng từ đáy lên trên. Lắp đầy đến độ sâu từ 30 – 70% tùy thuộc vào độ rộng vị trí cần trám. Điều chỉnh lực ép lên nút thả súng để kiểm soát khối lượng keo bọt phun ra ngoài.

Chờ keo khô: Sau khi bơm chất keo bọt nở vào trong khe nứt tường thì ta tiến hành cho chất keo khô trong khoảng 15 – 20 phút.

Cắt keo thừa: Sau khi keo khô, dùng dao hoặc cây sủi để cắt phần keo thừa và vệ sinh bề mặt bằng khăn tẩm axeton.

2.2 Cách xử lý vết nứt tường bằng keo Silicon

Sử dụng keo silicon hai thành phần để xử lý vết nứt tường là một phương pháp hiệu quả và bền vững. Để đạt được kết quả tối ưu, bạn nên cân nhắc sử dụng Keo trám tường O’Tech AS-55, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Duy trì độ đàn hồi cao, giúp lớp trám luôn linh hoạt và bền bỉ theo thời gian.
• Có khả năng lấp kín hoàn hảo các khe hở, vết nứt và có thể sử dụng để trám xung quanh nhiều khu vực khác nhau trong nhà.
• Ngăn chặn sự phát triển của các vết nứt, keo O’Tech AS-55 giúp bảo vệ cấu trúc tường và duy trì sự ổn định của lớp trám. Có thể sơn phủ sau khi khô

Dưới đây là quy trình thực hiện:

Bước 1: Làm sạch kỹ lưỡng khu vực xung quanh vết nứt và bên trong rãnh nứt để đảm bảo keo silicon có thể bám dính tốt nhất. Nếu cần, có thể rạch nhẹ vết nứt theo hình chữ V để tạo rãnh cho keo dễ bám.

Bước 2: Sử dụng băng dính để che chắn các khu vực xung quanh vết nứt, đặc biệt là những nơi khó tiếp cận. Điều này giúp tránh tình trạng keo bám vào các khu vực không mong muốn.

Bước 3:  Gắn chai keo silicon vào súng, sau đó tiến hành bơm keo silicon vào vết nứt. Sử dụng súng bắn keo để đẩy keo vào rãnh nứt, chú ý làm đếu tay tránh keo tràn ra ngoài

Bước 4:  Sử dụng sủi chuyên dụng để làm phẳng keo với bề mặt tường. Sau khi keo khô, hãy nhanh chóng gỡ lớp băng dính ra khỏi tường để hoàn thiện.

Hy vọng rằng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về mức độ nguhi tường nhà bị nứt vày hiểm k cách xử lý hiệu quả. Việc nhận biết sớm và khắc phục kịp thời sẽ giúp đảm bảo ngôi nhà của bạn luôn an toàn, bền vững, và duy trì được vẻ đẹp theo thời gian.

Có thể bạn quan tâm: