Sàn mái là vị trí phải thường xuyên tiếp xúc với thời tiết nắng mưa thất thường nên rất dễ xảy ra tình trạng thấm dột.. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ mà còn có thể làm hư hại cấu trúc của ngôi nhà. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu các phương pháp chống thấm nứt sàn bê tông hiệu quả nhất hiện nay.
1. Nguyên nhân gây thấm nứt sàn bê tông
Nhận biết tình trạng thấm dột sàn bê tông qua các dấu hiệu như: bề mặt bê tông không bằng phẳng, xuất hiện bọt bong bóng khi trời mưa; trần dưới sân thượng có vết nứt và đường nước chảy; rêu mốc mọc và mùi ẩm mốc trên bề mặt. Các nguyên nhân chủ yếu gồm:
1.1 Ảnh hưởng bởi thời tiết
Sàn mái bê tông là nơi tiếp xúc thường xuyên với thời tiết khắc nghiệt, từ cái nắng gay gắt đến những cơn mưa tầm tã. Sự thay đổi nhiệt độ liên tục này khiến sàn mái bê tông co rút và giãn nở, gây ra các vết nứt và lỗ hổng trên bề mặt làm nước mưa dễ dàng thấm qua những vết nứt và lỗ hổng này, gây ra hiện tượng rò rỉ xuống trần nhà.
Nước len lỏi và tích tụ dưới lớp sàn mái không chỉ làm giảm tuổi thọ của cấu trúc mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của nấm mốc, rêu và các loại vi khuẩn gây hại khác.
1.2 Hệ thống thoát nước kém
Nếu lỗ thoát nước bị tắc, nước mưa sẽ không được thoát ra ngoài một cách nhanh chóng. Khi nước ứ đọng lại trên sàn mái, nó có thể thấm qua các vết nứt và lỗ hổng trên bề mặt sàn mái, gây ra tình trạng thấm nước.
1.3 Vật liệu kém chất lượng
Sử dụng vật liệu không đạt chuẩn hoặc kém chất lượng trong việc xây dựng sàn mái bê tông là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến hiện tượng thấm dột. Vật liệu không đủ khả năng chống thấm sẽ không thể ngăn chặn nước thấm vào lớp sàn mái, gây ra hư hỏng và giảm độ bền của mái nhà.
1.4 Thiếu bảo trì định kỳ
Bảo trì định kỳ là yếu tố quan trọng giúp duy trì tính chất chống thấm của sàn mái bê tông. Nếu không được kiểm tra và bảo dưỡng đều đặn, các vết nứt và lỗ hổng có thể không được phát hiện và sửa chữa kịp thời, từ đó gây ra thấm dột trong tương lai.
Xem thêm: Quy trình và cách chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả
2. Các cách chống thấm sàn bê tông sân thượng hiệu quả đến 20 năm
2.1 Chống thấm sàn bê tông bằng Kova
Với phương pháp này, chúng tôi sử dụng Kova CT-11A Plus kết hợp với xi măng theo tỷ lệ 1kg CT-11A / 1kg xi măng / 0.5l nước. Phủ 2-3 lớp hỗn hợp CT-11A, mỗi lớp cách nhau 6-8 giờ. Sau khi lớp sơn chống thấm khô cứng, tiếp tục cán lớp hồ bảo vệ và lót gạch để hoàn thiện công trình. Để CT-11A khô 4 ngày trước khi sơn phủ các lớp sơn khác.
Để đạt hiệu quả cao nhất, cần chú ý các điều sau:
- Vệ sinh tường sạch sẽ, loại bỏ rêu mốc, lớp sơn cũ, dầu mỡ và các lớp vữa xi măng đã bị phong hóa.
- Đối với tường mới, nên để kết cấu vữa xi măng ổn định tối thiểu trong 12 ngày trước khi thực hiện sơn CT-11A.
- Làm ẩm bề mặt trước khi thi công để tăng độ bám dính tốt cho lớp sơn.
2.2 Chống thấm mái bê tông bằng Sika
Để chống thấm hiệu quả cho sàn mái bê tông, trước hết, cần loại bỏ hoàn toàn bụi bặm, rêu mốc và các khe nứt trên bề mặt, vì những yếu tố này làm giảm hiệu quả thi công. Dùng máy khoan và dụng cụ băm đục để loại bỏ lớp vữa cũ trên nền. Các khe nứt cần được mài sạch. Khu vực miệng cống thoát nước trên sàn mái nên được đục sâu hơn để phủ nhiều chất chống thấm hơn, đồng thời thực hiện biện pháp chống thấm cổ ống để ngăn chặn sự xâm nhập của nước – đây là một bước quan trọng thường bị bỏ qua bởi những người thi công thiếu kinh nghiệm. Sau đó, mài sạch toàn bộ bề mặt bằng máy chuyên dụng.
Tiếp theo, đổ Sika Latex TH kết hợp với vữa vào các rãnh, khe nứt và lỗ hổng đã được làm sạch. Sau đó, phủ một lớp phụ gia chống thấm Sika lên toàn bộ bề mặt sàn mái. Quét thêm ít nhất 2 lớp hóa chất chống thấm Sika, mỗi lớp cách nhau từ 3-5 tiếng tùy thuộc vào điều kiện thời tiết khô nhanh hay chậm. Cuối cùng, thử nước trên sàn mái để kiểm tra hiệu quả chống thấm, đảm bảo không còn hiện tượng thấm dột trước khi lát gạch hoàn thiện.
Sử dụng Sika không chỉ đảm bảo khả năng chống thấm vượt trội mà còn giúp tăng cường độ bền cho công trình, giúp sàn mái bê tông chịu được mọi điều kiện thời tiết, kéo dài tuổi thọ và duy trì tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
2.3 Chống thấm sàn bê tông cũ bị nứt bằng xi măng
Cách làm này dành cho những ai muốn tự mình thi công với ưu điểm đơn giản, chi phí rẻ và dễ thực hiện nhất. Đầu tiên, chúng ta sẽ pha xi măng và nước theo tỉ lệ mà keoxaydung.net thường làm là 1:2 hoặc 1:3 (1 phần xi măng và 2-3 phần nước). Cách pha này đảm bảo độ cân bằng và liên kết chắc chắn, nhưng không quá đặc. Bạn cũng có thể tham khảo thêm phương pháp chống thấm bằng keo sữa và xi măng để có thể tăng hiệu quả.
Sau đó, sử dụng con lăn để quét xi măng chống thấm lên bề mặt sàn mái. Nhớ quét đều tay để xi măng dàn đều trên bề mặt, không quá dày hay mỏng. Nên chia làm 2 lớp để quét; quét lớp đầu và để khô tự nhiên khoảng 10 phút, sau đó quét tiếp lớp thứ hai.
Để khô và nghiệm thu sau 3 giờ. Để bảo vệ bề mặt, tránh để khô quá nhanh do môi trường, có thể dùng bao, túi, lưới… để che chắn bề mặt.
2.4 Sử dụng sơn chống thấm sàn bê tông Epoxy
Để đảm bảo sơn Epoxy chống thấm phát huy tối đa công dụng và mang lại chất lượng tốt nhất, cần tuân thủ kỹ thuật sơn theo các bước sau:
Trước hết, làm sạch bề mặt sàn bê tông bằng máy mài sàn chuyên dụng để loại bỏ các vết bẩn, dầu mỡ và các vật lạ. Sử dụng máy tạo nhám toàn bộ bề mặt sàn giúp sơn bám dính tốt hơn. Đối với các vết nứt, khuyết điểm, cần mở rộng và làm sạch kỹ càng. Nếu sàn có độ ẩm cao, dùng máy sấy hoặc quạt công nghiệp thổi khô để sơn dễ bám hơn.
Tiếp theo, phủ sơn lót Epoxy bằng cách trộn các thành phần A và B trong máy trộn, sau đó đổ hỗn hợp lên sàn. Sử dụng con lăn để trải đều sơn và lấp đầy các vết khiếm khuyết, giúp tăng độ cứng của sàn và tạo liên kết bền chặt giữa sàn và lớp sơn Epoxy chống thấm.
Sau khi lớp sơn lót đã khô, kiểm tra bề mặt và lấp các vết nứt, lỗ hổng bằng vữa Epoxy chuyên dụng. Sử dụng máy mài sàn để tạo bề mặt bằng phẳng, rồi phủ lớp sơn Epoxy chống chịu lên bề mặt. Trộn đều sơn chống thấm thành hỗn hợp đồng nhất và dùng con lăn để phủ toàn bộ bề mặt. Để sơn khô trong 24 giờ trước khi sơn lớp thứ hai.
Cuối cùng, thi công lớp sơn phủ thứ hai, đây là công đoạn quan trọng nhất đảm bảo độ bền và thẩm mỹ cho sàn. Sau khi hoàn thiện, để sàn khô trong 24-48 giờ trước khi đi lại và sử dụng. Để lớp sơn đạt độ bền tối đa, đợi 3-7 ngày trước khi vận chuyển những vật nặng lên sàn.
Xem thêm: Chống thấm hố thang máy bằng sika hiệu quả không ?
Việc lựa chọn đúng phương pháp và vật liệu chống thấm sẽ giúp kéo dài tuổi thọ của công trình, đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn. Hy vọng những thông tin chia sẻ trên sẽ giúp bạn có thêm kiến thức và giải pháp phù hợp để chống thấm cho sàn bê tông nhà mình.
Bạn đang tìm kiếm các loại keo chống thấm tốt nhất hiện nay ? Hãy liên hệ ngay với chúng tôi !
Tại sao nên chọn Keoxaydung.net ?
Sản Phẩm Chất Lượng Cao: Chúng tôi tự hào cung cấp các sản phẩm keo silicone đa năng chính hãng từ Malaysia, đảm bảo chất lượng vượt trội và hiệu suất tối ưu.
Dịch Vụ Tận Tâm: Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn lựa chọn sản phẩm phù hợp và cung cấp tư vấn kỹ thuật chi tiết.
Giải Pháp Toàn Diện: Đa dạng sản phẩm từ công nghiệp đến ô tô và nhiều giải pháp khác, chúng tôi đáp ứng mọi nhu cầu của bạn.
Giao Hàng Nhanh Chóng: Dịch vụ giao hàng tận nơi nhanh chóng tại TP.HCM, kèm theo nhiều ưu đãi hấp dẫn.
Liên hệ ngay:
- Website: keoxaydung.net
- Hotline: 0909 210 516
